שוק הנדל"ן בישראל חוזר לשבור שיאים: סקר של השמאי הממשלתי הבודק את הרבעון השני של 2012, מצא עלייה של 1.9 אחוזים בהשוואה לרבעון קודם במחירי דירות ארבעה חדרים. בהשוואה לרבעון מקביל בשנת 2011, נרשמה עלייה של אחוז בודד.

דירות חדשות נמכרו ב-15 אחוז יותר בחודש יולי, בהשוואה לשנה קודמת – קפיצת המדרגה הגבוהה ביותר בשנים האחרונות. משרד האוצר פירסם בסקירה הנקראת "אורות אדומים", כי בחודש יולי חלה "עלייה חריגה במספר העסקאות המשקפות את רמת המכירות הגבוהה ביותר, בחודש כלשהו, בשנים האחרונות".

מספר עסקאות הנדל"ן רשם עלייה גבוהה במיוחד באיזור המרכז, שבו נרשם גידול של כשלושים אחוז.

העיר שבה חל הזינוק הגבוה ביותר היא כמובן תל אביב, שבה קפצו מחירי הדירות בשישה אחוזים. דירת ארבעה חדרים ממוצעת בתל אביב נמכרת כיום ב-2.44 מיליון שקל. במקום השני נמצאת ירושלים, שבה דירת ארבעה חדרים ממוצעת נמכרת ב-1.77 מיליון שקל. במקום השלישי שוכנת הרצליה, שבה מחיר דירת ארבעה חדרים ממוצעת הוא 1.72 מיליון שקל.

בין הסיבות להמשך התייקרות מחירי הדירות בארץ: היצע הדירות נשאר נמוך בעוד מספר הקונים ממשיך לגדול; חלה האטה במכירת קרקעות לבנייה ליזמים; חברות הבנייה מתקשות לקבל חבילות מימון מהבנקים; הקבלנים והיזמים חסרי מוטיבציה לבנות ולמכור מיזמים חדשים; העם מקפיא נכסיו בשל תקופת אי ודאות, חשש ממלחמה אזורית או בחירות מתקרבות.