הרווח הנקי המיוחס לבעלים של קבוצת נכסים ובנין הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בכ-48 מיליון שקל, לעומת כ-3 מיליוני שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. בנטרול ההשפעה החד-פעמית של עליית שיעור מס החברות הרווח הנקי המיוחס לבעלים של החברה בתשעת החודשים הראשונים של 2013 הסתכם בכ-78 מיליון שקל.

ברבעון השלישי של השנה נרשם הפסד נקי המיוחס לבעלים של החברה בסך כ-64 מיליון שקל, כ-34 מיליון שקל לאחר ניטרול השפעת המס החד-פעמית, לעומת הפסד של כ-234 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד ברבעון השלישי של 2013 נגרם בעיקר בשל עדכון המיסים הנדחים בסך כ-30 מיליון שקל וכן בשל הוצאות המימון בגין האינפלציה הגבוהה ברבעון. ההפסד ברבעון המקביל אשתקד נבע בעיקר מהפחתות שנרשמו בפרויקטים בלאס-וגאס, כמפורט לעיל.

תזרימי המזומנים, נטו

תזרים המזומנים נטו שנבע לקבוצה מפעילות שוטפת הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של השנה בכ-385 מיליון שקל לעומת כ-327 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע מכל תחומי הפעילות של הקבוצה.

תזרים המזומנים שנבע לחברה מפעילות שוטפת, יחד עם מזומנים שמקורם בגיוס אגרות חוב ומימוש נכסים, שימשו את הקבוצה בעיקר לרכישה והקמה של מבנים להשכרה, לפירעון הלוואות ואשראי מתאגידים בנקאיים ונותני אשראי אחרים, לתשלום דיבידנד ולהגדלת היתרות הנזילות של הקבוצה.

האמצעים הנזילים של הקבוצה הכוללים מזומנים, פיקדונות בבנקים ובטוחות סחירות הסתכמו ביום 30 בספטמבר 2013 בכ-2.716 מיליארדי שקלים, לעומת כ-2.056 מיליארדי שקלים ביום 31 בדצמבר 2012.

הון

נכון ליום 30 בספטמבר 2013 הסתכם ההון (כולל זכויות שאינן מקנות שליטה) בכ- 2.122 מיליארדי שקלים, לעומת כ-2.219 מיליארדי שקלים ביום 31 בדצמבר 2012. ההון המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ביום 30 בספטמבר 2013 בכ- 1,065 מיליון שקל, לעומת כ- 1,165 מיליון שקל ביום 31 בדצמבר 2012.

בתשעת החודשים הראשונים של 2013 נרשם קיטון בהון של החברה של כ-93 מיליון שקל בגין זקיפה לקרן הון של הפרשי תרגום בגין פעילויות חוץ וקרן הון בגין עסקאות של חברות מוחזקות לגידור תזרימי מזומנים.

ב- 18 ביוני 2013 שילמה החברה דיבידנד בסך 60 מיליון שקל.

רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובניין, אמר: "קבוצת נכסים ובניין מסכמת רבעון של פעילות יזמית רחבת היקף. החברה ממשיכה באסטרטגיה ארוכת הטווח להרחבת תיק הנכסים המניבים בישראל באמצעות 7 פרויקטים יזמיים בהיקף כ- 180 אלף מ"ר, כאשר כ- 30% מהשטחים העיליים מושכרים מראש. בנוסף, הקבוצה עוסקת בבניה ושיווק של כ- 1,100 יחידות דיור בישראל.

"השלמת המכירה של בניין Barney`s בשיקגו היוותה הצלחה וניצול הזדמנות עסקית עם השגת
תשואה של 94% על ההון. התזרים הפנוי מהעסקה, יחד עם גיוס אג"ח מוצלח של 437 מיליון שקל שבוצע ברבעון האחרון, הוסיפו לאיתנותה הפיננסית והנזילות הגבוהה של החברה.

"יתרות מזומנים הגבוהות שהסתכמו בסוף ספטמבר 2013 בכ- 2.7 מיליארדי שקלים ועסקי הליבה המניבים של החברה מהווים בסיס להמשך הפיתוח בקבוצה וניצול הזדמנויות עסקיות בארץ ובחו"ל".

סגי איתן מנכ״ל קבוצת נכסים ובניין מוסרת : "קבוצת נכסים ובניין ממשיכה להציג ברבעון השלישי של 2013 פרמטרים תפעוליים גבוהים. לקבוצה נכסים מניבים בישראל בהיקף של כ- 1,010,000 מ"ר בתפוסה של 95%. ענף הנדל"ן המניב בישראל שמר ב- 2013 על יציבות שבאה לידי ביטוי ברמת ביקושים, תפוסה וגובה שכר דירה.

"הקבוצה ממשיכה בבניית פרוייקטים על קרקעות בבעלותה אשר יהוו את הצמיחה הטבעית שלה ואשר עם אכלוסן יגדילו בשנתיים הקרובות את ההכנסות משכ"ד שעומדות היום על 764 מיליון שקל לשנה.

"בתשעת החודשים הראשונים של השנה חלה עלייה בקצב מכירת הדירות בישראל. הקבוצה מכרה 250 יחידות דיור, לעומת 200 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד".