רשות המסים עדכנה אתמול את גובה מדרגות מס הרכישה, בהתאם למדד שנת 2012, שהתפרסם ביום שלישי השבוע. מדרגות מס רכישה מתעדכנות בהתאם לחוק אחת לשנה.

לאור פיזורה של כנסת ישראל ה-18 ותחולתו של סעיף 38 לחוק יסוד הכנסת, ממשיכות לעמוד בתוקפן כמה הוראות שעה, שנקבעו בחוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים – הוראת שעה), התשע"א – 2011, שהיו אמורות לפוג ביום בסוף דצמבר שחלף. זאת עד ל-5 במאי 2013.

בין הוראות השעה ממשיכות לעמדו בתוקפן מדרגות מס הרכישה אשר נקבעו בהוראת השעה:

מדרגות מס הרכישה את חלות על רכישת דירה יחידה

1. על חלק השווי שעד 1,470,560 שקלים חדשים – לא ישולם מס;
2. על חלק השווי העולה על 1,470,560 שקלים חדשים ועד 1,744,270 שקלים חדשים – 3.5%;
3. על חלק השווי העולה על 1,744,270 שקלים חדשים – 5%.

מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת "דירה נוספת" (שאינה יחידה)

סעיף 2 להוראת השעה קובע כי רוכש "דירת מגורים" שאינה דירת מגורים יחידה יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן (כפי שעודכנו בהתאם לשיעור עליית המדד):
1. על חלק השווי שעד 1,089,350 שקלים חדשים – 5%;
2. על חלק השווי העולה על 1,089,350 שקלים חדשים ועד 3,268,040 שקלים חדשים – 6%;
3. על חלק השווי העולה על 3,268,040 שקלים חדשים – 7%.

החל מיום 6.5.13 יעמדו מדרגות מס הרכישה על רכישת דירה יחידה:

1. על חלק השווי שעד 1,241,110 שקלים חדשים – לא ישולם מס;
2. על חלק השווי העולה על 1,241,110 שקלים חדשים ועד 1,744,270 שקלים חדשים – 3.5%;
3. על חלק השווי העולה על 1,744,270 שקלים חדשים – 5%.

החל מיום 6.5.13 יעמדו מדרגות מס הרכישה בגין רכישת דירה נוספת (שאינה יחידה):

1. על חלק השווי שעד 1,055,935 שקלים חדשים – 3.5%;
2. על חלק השווי העולה על 1,055,935 שקלים חדשים – 5%.